Tassa di soggiorno Amsterdam 2027: aumento proposto al 16%

1. Quanto si paga oggi e che cosa si propone per il 2027

Una notte a 200 € IVA esclusa: 25 € di tassa oggi, 32 € nel 2027 se la proposta sarà approvata

12,5% nel 2026 16% proposto per il 2027 Voto previsto l’11 e il 12 novembre 2026 Base: prezzo IVA esclusa

La tassa di soggiorno di Amsterdam, la toeristenbelasting, è fissata da un regolamento comunale (verordening). Il suo articolo 5 applica il 12,5% al prezzo della notte, e l’articolo 4 precisa che la base è l’importo soggetto all’IVA sull’alloggio, cioè il prezzo IVA esclusa. Secondo l’associazione KHN, l’aliquota è rimasta al 12,5% per il 2026.

La stessa notte è soggetta all’IVA sugli alloggi, passata dal 9% al 21% il 1° gennaio 2026 secondo il fisco olandese. Su 200 € IVA esclusa, fanno 42 € di IVA e 25 € di tassa, cioè 67 € di prelievi, il 33,5% del prezzo IVA esclusa. Se la proposta della giunta sarà approvata, la tassa salirà a 32 € e il totale a 74 €, cioè il 37% del prezzo IVA esclusa.

Consiglio Pixidia: confronti sempre sulla stessa base. Un prezzo esposto a 200 € IVA inclusa corrisponde a 165,29 € IVA esclusa: la tassa è allora di 20,66 € nel 2026, e di 26,45 € se si applica l’aliquota del 16% nel 2027. Chieda alla struttura su quale prezzo viene calcolata la tassa.

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Fonte: regolamento Toeristenbelasting 2024, articoli 4 e 5, KHN, 16 ottobre 2026 per la proposta del 16%; calcolo su questi tassi, consultata il 23 ottobre 2026.

Il tasso del 16% non è una decisione. Secondo KHN e NH Nieuws, è la proposta della giunta, ripresa nel progetto di bilancio 2027. Per una notte a 200 € IVA esclusa, la differenza è di 7 €; su un soggiorno di tre notti arriva a 21 €.

2. Un voto previsto, non una decisione presa

Secondo KHN (16 ottobre 2026), la giunta propone il 16% nel bilancio 2027. La stampa indica un’applicazione dal 1° gennaio 2027, se la proposta sarà approvata. La coalizione prevede poi un punto in più all’anno, secondo AT5. La stessa fonte annuncia che il consiglio comunale dovrebbe pronunciarsi su questo bilancio l’11 e il 12 novembre 2026; il documento di bilancio stesso non è stato consultato. Alla data di consultazione non è stata presa alcuna decisione, e nessuna fonte letta annuncia emendamenti, rigetto o rinvio.

Restano due tappe intermedie da seguire. Una commissione comunale doveva esaminare il bilancio il 22 ottobre 2026 alle 9, secondo KHN. Un’altra, la commissione Middelen en Kunst, si riunisce il 28 ottobre dalle 13:30 alle 14:30 allo Stadhuis Amstel 1, dove è possibile intervenire. I verbali di queste sedute non sono stati consultati.

Fonte: KHN, 16 ottobre 2026, consultata il 23 ottobre 2026.

Per un viaggio a novembre 2026, l’aliquota applicabile resta il 12,5%. Per un soggiorno nel 2027 restano aperte due domande: a quale data l’aumento entrerà davvero in vigore, e se l’aliquota applicata sarà quella della notte o quella della prenotazione. Le fonti lette indicano che gli alberghi applicano l’aliquota in vigore alla notte, ma nessuna lo conferma per il 2027. Chieda alla struttura prima di versare un acconto.

Secondo KHN e la stampa citata, la giunta giustifica l’aumento con il costo del turismo (pulizia, sicurezza, spazio pubblico) e con la volontà di limitare le notti di soggiorno. Questi elementi non costituiscono una spiegazione ufficiale. Le cifre di bilancio danno l’idea della posta in gioco: il bilancio 2026 iscriveva 275,5 milioni di euro di entrate da tassa di soggiorno, secondo KHN (novembre 2025). Il comune prevede 24,6 milioni di pernottamenti nel 2026, 25,6 milioni nel 2027 e 26,5 milioni nel 2028, secondo la sua lettera al consiglio del 26 maggio 2026. KHN, da parte sua, chiede un limite legale alla tassa.

3. Verso il 20%: che cosa dà il calcolo di un punto all’anno

L’accordo di coalizione 2026-2030, come lo riporta AT5, prevede un aumento di un punto all’anno a partire dal 16% nel 2027, ma non fissa un anno per raggiungere il 20%. Al ritmo di un punto l’anno, il 20% sarebbe raggiunto nel 2031. Alcuni articoli citano il 2030: questo calcolo dà il 19% per quell’anno. NL Times, alla fine di agosto 2026, indica il 2031 e precisa che la città potrebbe avvicinarsi all’aliquota più alta al mondo a quella scadenza.

Fonte: AT5, accordo di coalizione, 3 giugno 2026; NL Times, 23 agosto 2026; consultate il 23 ottobre 2026.

La leva dichiarata è la frequentazione. La città ha registrato 23,7 milioni di pernottamenti turistici nel 2025, circa 800.000 in più rispetto al 2024, secondo NH Nieuws. Questa cifra supera il tetto politico di 20 milioni di pernottamenti. Si tratta di pernottamenti, non di persone: chi resta tre notti ne conta tre.

Per il suo budget, la traiettoria conta quanto l’aliquota del 2027. Un soggiorno prenotato nel 2026 per l’anno successivo non è al riparo da un aumento, e le fonti lette non dicono quale aliquota si applichi a una notte prenotata prima della decisione. Chieda al suo alloggio quale aliquota comparirà sulla fattura.

4. Chi paga, chi riscuote e quando

Il soggetto passivo è la persona che mette a disposizione l’alloggio: albergo, proprietario, gestore o host (articolo 3 del regolamento). Nella pratica, è il viaggiatore a sostenere il costo, e il gestore lo riscuote e lo versa al comune. Se la persona che affitta non è identificabile, il viaggiatore è il soggetto passivo.

Fonte: regolamento Toeristenbelasting 2024, articolo 3; aiuto Airbnb 2289; KHN, 19 novembre 2025; consultate il 23 ottobre 2026.

Sulla data di pagamento non è stata letta alcuna regola nazionale né comunale, e nessun testo ufficiale fissa il momento del pagamento. Le guide divergono: alcune indicano il saldo all’arrivo, altre alla partenza. Diverse guide segnalano che la tassa spesso non compare sul prezzo esposto («taxes extra»), come scrive amsterdamauthority.com. Anche il mezzo di pagamento non è fissato dal testo.

Sulle grandi piattaforme la tassa compare spesso come «taxes extra», separata dal prezzo della notte (amsterdamauthority.com). Airbnb la riscuote per i viaggiatori non residenti, secondo il suo aiuto 2289. Confronti l’importo pagato online con quello che le sarà chiesto sul posto.

5. Bambini, esenzioni e affitti per vacanza

I minori di 16 anni pagano la tassa?

Il testo consultato il 23 ottobre 2026 prevede, all’articolo 7, solo le cure e l’accoglienza; chieda all’alloggio. Diverse guide affermano ancora che i minori di 16 anni non pagano: questa regola non compare nel testo consultato.

Se una struttura pratica una tariffa ridotta per le famiglie, si tratta di una sua politica commerciale, non di un’esenzione del comune. Lo chieda per iscritto prima di prenotare e conservi la risposta con la conferma.

Gli affitti per vacanza

Dal 1° aprile 2026, un alloggio affittato per brevi soggiorni può esserlo solo per 15 notti all’anno in una parte della città, e per 30 notti altrove. Il perimetro esatto è descritto in modo diverso a seconda dei media, come rilevano NH Nieuws e CMS. Per Lei la regola non aumenta la tassa, ma condiziona la legalità dell’offerta: un affitto deve disporre di un numero di registrazione. Verifichi questo numero prima di versare un acconto.

6. Quanto la tassa pesa sul budget di un soggiorno

La tassa si calcola notte per notte, sul prezzo della notte. Su una camera a 150 € IVA esclusa costa 18,75 € a notte nel 2026 e 24 € nel 2027. Per tre notti a 200 € IVA esclusa, il totale passa da 75 € a 96 €. In un ostello a 40 € IVA esclusa a notte non c’è soglia: la tassa è di 5 € nel 2026 e di 6,40 € nel 2027.

Fonte: regolamento Toeristenbelasting 2024, articolo 5; calcolo su questi tassi, consultato il 23 ottobre 2026.

Per confrontare due offerte, riporti entrambe allo stesso prezzo. Un soggiorno di 15 notti a 150 € IVA esclusa costa 281,25 € di tassa nel 2026, e 360 € se si applica l’aliquota del 16%. Altre città hanno regole proprie: per Venezia, gli escursionisti giornalieri, la tassa veneziana; per la Catalogna nel 2027, la tassa catalana.

7. Secondo il suo profilo di viaggiatore

• In famiglia. La tassa si calcola sul prezzo della notte, non sul numero di viaggiatori: l’articolo 4 del regolamento fissa la base al prezzo della notte. Per la regola sotto i 16 anni, veda la sezione 5.
• Budget ridotto. Confronti sempre al netto IVA. Un alloggio meno caro paga meno tassa, ma la differenza resta proporzionale: 12,5% nel 2026, 16% se la proposta sarà approvata. Un ostello a 40 € IVA esclusa paga 5 € a notte, contro 6,40 € nel 2027.
• Prima volta ad Amsterdam. Cerchi la dicitura «tassa di soggiorno» sulla conferma, annoti chi la riscuote e quando si paga.
• Soggiorno lungo. In un mese la tassa si somma notte dopo notte. Chieda un riepilogo scritto a fine soggiorno, soprattutto se prenota a cavallo tra gennaio 2027.
• Passeggero di crociera. La tassa dei passeggeri di crociera è distinta e rientra in un regolamento separato. Le fonti ne riportano l’importo in modo divergente: non lo citiamo, e lo troverà presso la sua compagnia.

Per un pacchetto camera e colazione, l’IVA si ripartisce tra il 21% per la camera e il 9% per la colazione venduta separatamente, secondo il fisco olandese. Chieda alla struttura su quale importo viene calcolata la tassa prima di prenotare.

Quello che le altre guide non dicono

Cinque punti, sviluppati sopra. Fonti consultate il 23 ottobre 2026.

• Minori: il testo consultato il 23 ottobre 2026 prevede, all’articolo 7, solo le cure e l’accoglienza; chieda all’alloggio. Regolamento Toeristenbelasting 2024, CVDR703815/1.
• Aliquota 2027: proposta, non votata; voto previsto l’11 e il 12 novembre 2026. KHN, 16 ottobre 2026.
• Traiettoria: al ritmo di un punto all’anno, il 20% sarebbe raggiunto nel 2031. AT5, accordo di coalizione, 3 giugno 2026.
• Base IVA esclusa: la tassa si calcola sull’importo al netto IVA (articolo 4). Regolamento Toeristenbelasting 2024, articolo 4.
• IVA sugli alloggi: 21% in vigore dal 1° gennaio 2026. Belastingdienst, IVA sugli alloggi.

Informazioni pratiche prima di prenotare

Ecco sei verifiche da fare prima di prenotare.

• Chieda per iscritto: se la tassa è inclusa o indicata a parte, quando si paga e quale regola vale per i bambini.
• Annullamento: le fonti lette non precisano che fine fa la tassa in caso di annullamento; lo chieda per iscritto.
• Conservi la traccia: la dicitura «toeristenbelasting» o «tassa di soggiorno» deve comparire sulla conferma o sulla fattura.
• Calcoli sul netto IVA: se il prezzo esposto è IVA inclusa, lo divida per 1,21 per ottenere il prezzo IVA esclusa, base del tasso del 12,5%.
• Verifichi l’affitto: per un alloggio di breve durata, chieda il numero di registrazione. La locazione è limitata a 15 o a 30 notti all’anno secondo il perimetro.
• Segua il voto: la decisione è prevista l’11 e il 12 novembre 2026, ma il testo può cambiare. Prima di versare un acconto per un soggiorno nel 2027, consulti le fonti citate sopra e il sito del comune.